Операционный менеджер / Property Manager

Sea Inside — международная компания в сфере недвижимости с офисами в Грузии и Таиланде. Сейчас мы запускаем в Тбилиси собственную управляющую компанию. Это квартиры в долгосрочной и краткосрочной аренде с сервисом отельного уровня, автоматизацией и AI-инструментами.

Нам нужен человек, который построит это направление вместе с нами. Начать предстоит с операционной работы, а через 6–12 месяцев можно возглавить управляющую компанию.

Кого мы ищем:
Вы руководили операционной работой в отеле, апарт-отеле или сервисных апартаментах: службой приёма, хаускипингом или сменой. Вы знаете, что такое стандарт сервиса и как держать его каждый день. Вы умеете работать по регламентам и при этом не боитесь сами поехать на объект, проверить квартиру или решить внезапную проблему.

И главное: вам важно видеть результат своей работы. Не просто «закрыл задачи», а «запустил 30 квартир, и они приносят доход».

Чем вы будете заниматься:
— Принимать квартиры в управление и контролировать подготовку к заселению: ставить задачи клинингу, мастерам и фотографу и проверять, что всё сделано на уровне;
— Общаться с собственниками: рассказывать, как мы работаем, договариваться и заключать договоры управления. Чем больше объектов в портфеле, тем выше ваш доход;
— Работать с гостями и арендаторами: консультировать, проводить показы, заселять и выселять, решать вопросы во время проживания;
— Выстраивать работу управляющей компании с нуля: как мы принимаем квартиры, заселяем гостей и решаем вопросы с поломками;
— Вместе с IT-командой внедрять автоматизацию и AI. Рутину вроде публикации объявлений и типовых ответов берёт на себя система.

Куда расти:
Через 6–12 месяцев вы сможете возглавить управляющую компанию: команда 3–5 человек, подбор и обучение, KPI, стандарты сервиса и финансовый результат подразделения. Рост зависит от ваших результатов, а не от стажа.

Что для нас важно:
— Свободный грузинский и русский, английский от B2;
— Опыт в гостиничном бизнесе, апарт-отелях или управлении недвижимостью;
— Умение договариваться и грамотная речь;
— Готовность работать «в поле», а не только за компьютером;
— Интерес к цифровым инструментам и AI;
— Будет плюсом: опыт в аренде недвижимости, продажах, управлении людьми или проектами.

Что мы предлагаем:
— Официальное оформление;
— График 5/2, с 10:00 до 19:00 по тбилисскому времени;
— Доход: 4000 GEL на старте, от 5000 GEL с ростом портфеля;
— Возможность построить направление с нуля и возглавить его;
— Понятную связь между вашими результатами, доходом и должностью;
— Обучение внутри компании и прямой контакт с руководством. Ваши идеи здесь действительно внедряются.

Если вам интересно не просто работать в управляющей компании, а построить одну из лучших в Грузии, будем рады познакомиться.