Должностные обязанности Руководство отделами офисной недвижимости, торговой недвижимости и отделом консалтинга и оценки: формирование и обучение штата отделов; помощь сотрудникам отделов в закрытии крупных сделок; участие в разработке концепции и оценке крупных проектов; ведение переговоров с основными клиентами отделов; разработка рекламной стратегии отделов; сбор и обработка статистических данных по работе отделов.

Собственная компания - поиск, покупка, эксплуатация объектов коммерческой недвижимости

Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет. Опыт работы 2010 г. - 2015 г. «Pauls Yard Realty» (агентство недвижимости) Директор департамента коммерческой недвижимости Количество подчиненных: 25 человек Должностные обязанности Руководство отделами офисной недвижимости, торговой недвижимости и отделом консалтинга и оценки: формирование и обучение штата отделов; помощь сотрудникам отделов в закрытии крупных сделок; участие в разработке концепции и оценке крупных проектов; ведение переговоров с основными клиентами отделов; разработка рекламной стратегии отделов; сбор и обработка статистических данных по работе отделов. 2007 г. – 2010 г. (3 года) «Z-Realty» (агентство недвижимости) Управляющий партнер Количество подчиненных: 12 человек Должностные обязанности Создание риэлтерского подразделения в структуре крупного девелоперского холдинга. Формирование штата и обучение персонала, участие в разработке сайта компании; анализ рынка коммерческой недвижимости; участие в оценке приобретаемых площадок, а так же в разработке концепции и оценке рентабельности проектов; разработка стратегии рекламных компаний; ведение переговоров с ключевыми клиентами. Успешно реализованные эксклюзивные проекты: • Улица Профсоюзная, 125, бизнес-центр (класс «А»), площадь – 20 500 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендатор – Газпромнефть. • Улица Кржижановского, 18, бизнес-центр (класс «А»), площадь – 16 000 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендатор – Сибур Холдинг. • Улица Юлиуса Фучика, 6, бизнес-центр (класс «В»), площадь – 2 000 кв.м. Анализ коммерческих условий договоров аренды, рекомендации по репозиционированию здания, успешный брокеридж. Текущие арендные ставки повышены на 40-50%. Арендатор EMC. • Олимпийский проспект, 16, офисный комплекс «Олимпик» (класс «В») в подтрибунной части спорткомплекса «Олимпийский», площадь – 12 000 кв.м. Анализ коммерческих условий текущих договоров аренды, пересмотр концепции сдачи в аренду, успешный брокеридж. Арендные ставки повышены на 30-40%. • Улица Новодмитровская, д. 5, стр. 8, БЦ «Новодмитровский» (класс «В+»), площадь – 22 000 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендаторы: головной офис Media Markt, Актион Медиа. 2004 г. – 2007 г. (3 года) «Paul’s Yard» (агентство недвижимости) Руководитель отдела офисной недвижимости Количество подчиненных: 20 человек Должностные обязанности Создание и руководство отделом офисной недвижимости: разработка бизнес модели отдела, формирование и обучение штата, переговоры с ключевыми клиентами, помощь брокерам в закрытии крупных сделок, организация взаимодействия отделами торговой недвижимости и отделом оценки и консалтинга, разработка стратегий рекламных компаний, анализ статистических данных по работе отдела. Успешно реализованные эксклюзивные проекты: • Бутырская улица, 76, бизнес-центр «Дмитровский» (класс «В+»), площадь - 8000 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендаторы: AIG, головной офис Media Markt, Про бизнес банк, рестораны Эль Патио, Планета Суши и Шоколадница, магазин Mother Care, отделение Инвестторгбанка. • Карамышевский проезд, 68, бизнес-центр (класс «А»), площадь – 9800 кв.м. Разработка концепции, инвестиционная продажа, успешный брокеридж. Покупатель: Zepter International. Арендаторы: Sony CIS. • Улица Ильинка, 3, бизнес-центр «Ильинка, 3» (класс «А»), площадь – 4 000 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Среди арендаторов: Банк Сосьете Женераль Восток, представительство компании Мицуи и др. • Улица Профсоюзная, 61, бизнес-центр «Калужский» (класс «В»), площадь – 5500 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендатор – бэк-офис Citibank. • Улица Архитектора Власова, 51, бизнес-центр (класс «В»), площадь – 7 500 кв.м. Рекомендации по позиционированию объекта, последующая успешная продажа. • Улица Народного Ополчения, 34, бизнес-центр (класс «В»), площадь – 10 000 кв.м. Разработка концепции, успешный брокеридж. Здание сдано небольшими площадями большому количеству арендаторов, самый крупный – компания «Донстрой». • Большой Сухаревский пер., 19/1, бизнес-центр (класс «В»). Рекомендации по репозиционированию здания, успешный брокеридж. 2002 г. – 2004 г. (2 года) «Colliers International» (агентство недвижимости) Ведущий специалист отдела офисной недвижимости Должностные обязанности Представление интересов арендодателей и продавцов офисной недвижимости: ведение переговоров с арендодателями и продавцами; заключение агентских договоров; подготовка презентационных материалов и рекламных компаний по объектам; организация просмотра; ведение переговоров с потенциальными арендаторами/покупателями; участие в юридическом сопровождении сделок аренды/продажи; оптимизация архитектурно-планировочных решений, условий и стратегий сдачи в аренду, продажи зданий, в том числе на этапе проектирования. Основные заключенные сделки: • Продажа офисно-складского комплекса по адресу: Коломенский пр-д, д. 13 компании «Оборонимпекс»; • Продажа офисного здания по адресу: Б.Новодмитровская ул., д. 23 компани «Дионис клуб»; • Сдача в аренду офисного здания по адресу: Якиманская наб., д. 2 компании «Нордгаз»; • Сдача в аренду офисного здания по адресу: Соймоновский пр-д, д. 4 под головной офис «Транскредитбанк»; • Сдача в аренду офиса по адресу: Б.Новодмитровская ул., д. 14 под кол-центр компании «Вымпелком»; Успешно реализованные эксклюзивные проекты: • Улица Вавилова, 24, БЦ «Vaviloff Tower» (класс «А»). Разработка концепции, успешный брокеридж. Арендаторы комплекса компании: Solvay Pharma, Морнефтегаз, ESAB. • Улица Б.Новодмитровская, 23/5, бизнес-центр (класс «В»), площадь – 3 900 кв.м. Разработка концепции, инвестиционная продажа и успешный брокеридж. Среди арендаторов: ИД «Главбух», сервисный центр компании «Билайн». 2000 г. – 2002 г. (2 года) «Penny Lane Realty» (агентство недвижимости) Ведущий специалист отдела офисной недвижимости Должностные обязанности Заключение сделок аренды офисных помещений класса «А», «В» и «С»: ведение переговоров с крупными клиентами, заключение агентских соглашений; разработка презентационных материалов и рекламной стратегии объектов; подбор помещений по крупным запросам; организация показов; участие в переговорах арендодателей с потенциальными арендаторами. Основные заключенные сделки: • Сдача в аренду здания по адресу: Щипок ул., д. 18 под головной офис компании «Тюменской нефтяной компании»; • Сдача в аренду офисного здания по адресу: Николоямская ул., д. 11 под головной офис компании «Русский алюминий»; • Сдача в аренду здания по адресу: Курсовой пер., д. 4 под головной офис компании «Сибнефть». 1997 г. – 2000 г. (3 года) «Penny Lane Realty» (агентство недвижимости) Брокер отдела офисной недвижимости Должностные обязанности Заключение сделок аренды офисной недвижимости: работа с потенциальными арендаторами и арендодателями офисных помещений класса «А», «В» и «С», подписание агентских соглашений, подбор помещений по запросам, организация показов, участие в переговорах арендодателей с потенциальными арендаторами. Основные заключенные сделки: • Сдача в аренду офисов под представительства таких компаний как: Shell, NEC, Peugeot, Fiat, Париматч, Гарвардский университет; • Сдача в аренду офисов таким компаниям как: Сайбико, ТВ6-медиа, Асмопресс, НЛК, Евроклимат, КМБ банк.