ООО УК Благо Сервис

ЭКСПЛУАТАЦИОННО-РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

обеспечение безопасности проживания (соблюдение и приведение в соответствии с характеристиками безопасности имущества, жизни и здоровья собственников квартир); осмотр общедомового имущества (от чердака до подвала) обычно проводится два раза в год, могут потребоваться внеплановые осмотры, к примеру, при непредвиденных чрезвычайных обстоятельствах, все выявленные поломки устраняются, сведения о них указываются в журнале; осуществление текущего ремонта, в результате чего выявленные изъяны устраняются, по согласованию действий с владельцами жилья, управляющая организация имеет право начать выполнение ремонта сразу же, либо утвердить график работ, растянув процесс на некоторое время; подготовка строения к зимнему сезону; устранение аварий, произошедших внутри дома, в течение времени, установленного постановлением ГОССТРОЯ №170; обеспечение чистоты подъезда, проведение санитарной очистки, озеленение территории около дома, если она относится к общедомовому имуществу (требования устанавливаются ФЗ №52 от 1999 года);

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

Сбор платежей по счетам за предоставление коммунальных услуг, направление денежных средств предприятиям, предоставляющих строению коммунальные ресурсы. Выявление граждан, осуществляющих хищение энергетических ресурсов. Осуществление работ с коммунальными поставщиками в целях обеспечения бесперебойных поставок ресурсов. Обеспечение соответствия технических документов нормам законодательства. Учет регистрации собственников жилья. Проведение общих собраний жильцов (не реже одного раза в течение года). На нем управляющая организация должна представить отчет о том, какая работа была проделана. Если по определенным причинам, УК не провела организационного собрания, то стоимость жилья с собственниками не была утверждена.